Immobilien – Nachrichten

Spekulationssteuer: Steuern vermeiden beim Immobilienverkauf Was Sie vor dem Verkauf Ihres Hauses unbedingt prüfen müssen! Hand aufs Herz: bei dem Wort Spekulation denken wir alle an windige Börsengeschäfte mit Millionen. Spekulationssteuer sollte dann wohl nur gerecht sein, um riskanten Geschäften ein wenig Gemeinwohl zu verleihen. Weit mehr als Börsenspekulanten sind jedoch die vielen 100.000 Hauseigentümer…

Elster-Formulare für die Grundsteuererklärung NRW zum Download Die Elster-Formulare für die Grundsteuererklärung sind hier als PDF zum Download. Bitte, bedienen Sie sich. Falls Sie Probleme mit der Grundsteuerklärung haben: wir ermitteln als zertifizierte DEKRA-Sachverständige die Werte, die Ihnen für die Steuererklärung fehlen. Keine Rechtsberatung! Keine Steuerberatung! Das können und dürfen wir nicht. Formular-Download: Elster Formular…

Neubaupreise wachsen in den Himmel Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden in Deutschland sind nach Angabe des Statistischen Bundesamtes im August 2022 um 16,5 % gegenüber August 2021 gestiegen. Vor allem die stark gestiegenen Materialpreise sind dafür verantwortlich. Die Auswirkungen für Käufer von privaten Wohnimmobilien sind erheblich: Bauträger, die üblicherweise einen Großteil ihrer projektierten…

Hauspreisentwicklung in Frechen 2021 136 Häuser wurden 2021 in Frechen verkauft – wie haben sich die Preise entwickelt? Der Grundstücksmarktbericht 2021 des Rhein-Erft-Kreise analysiert die echten Kaufpreise Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser in Frechen In 2021 wurden in Frechen nur ganze 2 Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft, in Hürth sogar nur eins. In Kerpen…

kaufen und Geld leihen – geht das noch? Hardy Fuß ist Frechener Immobilienmakler, Projektentwickler und DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung. Fünf Vermutungen für die Zukunft

Anlageimmobilien & Zinsentwicklung? Jetzt handeln oder warten? Hardy Fuß ist Frechener Immobilienmakler und Projektentwickler und seit 25 Jahren als Immobilienberater tätig. Sein Maklerbüro sei die Krönung seines Berufslebens, sagt er:  unabhängig, inhabergeführt, bankenfrei, franchisefrei. Fuß ist auch DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung. In diesen Tagen habe ich einem Kunden folgende Mail zum Thema Anlageimmobilien & Zinsentwicklung…

Steigende Zinsen, Inflation: Was bedeutet das für Wohneigentum? Hardy Fuß ist Frechener Immobilienmakler und Projektentwickler und seit 25 Jahren als Immobilienberater tätig. Sein Maklerbüro sei die Krönung seines Berufslebens, sagt er:  unabhängig, inhabergeführt, bankenfrei, franchisefrei. Fuß ist auch DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung. Herr Fuß, Hypothekenzinsen steigen seit Dezember stetig an, haben sich seitdem verdoppelt. Konditionen…

KfW-Förderanträge für Gebäudesanierung wieder möglich Die Förderung für energieeffizientes Sanieren startet wieder. Neue Anträge auf KfW-Zuschüsse können ab 22. Februar wieder gestellt werden. Der Haushaltsausschuss des Bundestags hat am 16. Februar über eine Verpflichtungsermächtigung 9,5 Milliarden Euro für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) locker gemacht. Damit kann die kurzzeitig gestoppte Sanierungsförderung wieder aufgenommen werden.…

Bundesförderung für effiziente Gebäude erst gestoppt, dann wieder kurz freigegben. Klimaschutzziele ohne Förderung nicht erreichbar. Hat irgendjemand einen Plan? Die Bundesmittel für die Förderung effizienter Gebäude (BEG) werden jetzt doch noch bewilligt. Aber leider nur für Förderanträge, die bis zum 24. Januar gestellt worden sind. Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) der Kreditanstalt für Wiederaufbau…

BaFin fürchtet Immobilienblase Deutsche Bankenaufseher verteuern das Baugeld Hypothekenkrise in USA löste 2007 die Weltfinanzkrise aus Platzt in Deutschland bald die Immobilienblase? Kommt es zu einer deutlichen Überbewertung von Immobilien? Früher oder später erreicht dabei der Markt einen Höchststand; dann fallen die Preise. Meist fallen sie in relativ kurzer Zeit stark. Soweit zur Definition des…