Immobilien – Nachrichten

Bundesregierung will Wohnungen in Ladenlokal ermöglichen „Besser mal eine Wohnung zwischendurch als jahrelanger Leerstand.“ Bundesbauministerin Klara Geywitz hat sich für eine Umnutzung leerstehender Gewerbeimmobilien in Wohnungen ausgesprochen. Der Immobilienverband Deutschland IVD begrüßt diesen Vorstoß der Bundesbauministerin. Denn die Leerstände von Ladenlokalen, die vor allem auf die Pandemie zurückzuführen sind, grundsätzlich kein vorübergehendes Phänomen. Laut IVD-Umfrage…

Wohnimmobilien: Größter Preisanstieg seit 2000 Über 14% zum Vorjahr auch in Köln, Rhein-Erft-Kreis „nur“ 11,2% Köln, 22.12.202. Dramatischer Preisanstieg für Wohnimmobilien in Köln und weiteren Metropolen Deutschlands! Das vermeldet das Statistische Bundesamt in einer Pressemitteilung von heute. Über 14 % verteuern sich Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser gegenüber dem Vorjahresquartal in Köln und weiteren sechs…

Pandemie Folgen für Immobilien Die Immobilienpreise in den Städten steigen weiter (Stand Dezember 2021) – trotz oder wegen Home Office. Der Einzelhandel kämpft dagegen schwer mit den Wellen. Mit den nächsten Corona Wellen rückt das Home Office wieder in den Mittelpunkt. Arbeitnehmer sollen mehr von zu Hause ausarbeiten, wenn das möglich ist. Theoretisch sieht es…

Preisrekord am Immobilienmarkt (September 2021) Irgendwann ist diese Spirale zu Ende. So etwas hörte man schon vor zehn Jahren. Doch ein Ende des Trends der steigenden Preise ist nicht absehbar. Im II. Quartal 2021 ist der Preisindex für Wohnimmobilien so stark gestiegen wie noch nie. Das Statistische Bundesamt meldet, dass Wohnungen und Häuser sich m…

Einbruchschutz: Was gegen Diebe wirkt Diese Daten sind nicht geklaut: Bundesweit verschafft sich alle sechs Minuten ein Dieb erfolgreich Zugang zu einem Haus oder einer Wohnung. Aber so viel ist sicher: Fast die Hälfte aller Versuche scheitert an Schutzmaßnahmen. Einbruch oder Keinbruch? Auch wenn Mieter keine Umbauten vornehmen dürfen: Nicht nur Immobilienbesitzer können sich gegen…

Nebenkosten für Eigentümer Auf den ersten Blick ist es eindeutig: Mieten ist günstiger als Kaufen. Wer in einer Eigentumswohnung lebt, trägt jeden Monat höhere Nebenkosten als ein Mieter. Wo Letzterer bestimmte Beträge aufbringen muss, bleibt am Eigentümer alles hängen. Wer sich eine eigene Immobilie leistet, braucht neben Geld vor allem eines: einen langen Atem. Gut…

Ablauf privater Hausverkauf: Mit diesen Unterlagen verkaufen Sie Ihre Immobilie sicher und recht schnell! Papier ist bekanntlich geduldig – und Sie sollten es auch sein, wenn Sie die notwendigen Dokumente für den Verkauf einer Immobilie zusammensuchen. Privater Immobilienverkauf darf nicht zum Glücksspiel werden. Welche Unterlagen müssen übergeben werden? Was braucht die Bank der Käufer? Was…

Anlage-Tipps: Augen auf beim Immobilienkauf! Niedrige Zinsen – hohe Kaufbereitschaft. Diese „Formel“ ist nicht besonders kompliziert. War es jemals preiswerter, eine Immobilie als Kapitalanlage anzuschaffen? Gegenfrage: Wirft denn jede von ihnen eine hohe Rendite ab? Wer wirklich profitieren will, der sollte gut rechnen und einiges beachten. Dabei geht es längst nicht „nur“ um das richtige…

Steuer – Erklärung: Was Eigentümer zahlen müssen Geld hat etwas Flüchtiges. Nicht umsonst sagt man, dass es nur kurz im Portemonnaie verweilt – bevor es ans Finanzamt geht. Auch „unbewegliches Vermögen“ ist nur von kurzer Verweildauer: Wer ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung kauft, ist zu bestimmten Abgaben verpflichtet. Nämlich? Eine ganz kurze Steuer-Erklärung……

Wie viel „Miete“ zahlen Wohnungseigentümer:innen eigentlich? Was kostet eigentlich eine Eigentumswohnung außer den Kapitalkosten (Zins und Tilgung des Hypothekenkredites)? Ob abbezahlt oder nicht, müssen Sie in Form eines sogenannten „Hausgeldes“ (auch Wohngeld genannt) als Wohnungseigentümer:in mit Ihrem Anteil für den laufenden Unterhalt des Gesamthauses aufkommen, in dem ihre Wohnung liegt. Was fällt da so an,…