Frechen-Eigentumswohnung Frechen City sofort frei

  • Hausansicht Eigentumswohnung Frechen City (Originalfoto)
  • Wohnzimmer 1 (Originalfoto)
  • Wohnzimmer 1 (Foto digital verändert)
  • Kinderzimmer oder Home Office (Originalfoto)
  • Kinderzimmer oder Home Office (Foto digital verändert)
  • Schlafzimmer (Originalfoto)
  • Schlafzimmer (Foto digital verändert)
  • Küche (Originalfoto)
  • Badezimmer (Originalfoto)
  • Bild...
  • 50226 Frechen
  • Baujahr 1988
  • Wohnfläche 80,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer BS39
Erstellt am: 2024-01-03 17:37:14
Zuletzt geändert: 2024-01-04 15:38:29
Objekt / Online - Nr. BS39
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Ausstattung

BadWanne
BodenFliesen, Linoleum
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertKeller
Fahrradraum
Rolladen
BauweiseMassiv

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1988
ZustandGEPFLEGT
  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 19.03.2024
  • Energiekennwert
  • 98
  • Mit Warmwasser
  • n.A.
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 1988
  • Ausstelldatum
  • 19.03.2014
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Eigentumswohnung Frechen City sofort frei

Lage

Mittendrin und doch ganz ruhig! Hier können Sie zentral, ruhig und geräumig wohnen und arbeiten. In kaum zwei Minuten haben Sie zu Fuß die Fußgängerzone erreicht. Kindergärten und alle Schulformen in der Nähe. Zur Straßenbahnhaltestelle der KVB Linie 7 "Frechen Kirche" brauchen Sie 5 Minuten zu Fuß. Mit der Bahn sind Sie dann in 25 Minuten mitten in Köln auf dem Rudolfplatz. Mit dem Auto zum AB Kreuz Köln West 7 Minuten, zum Kölner Hbf: 25 Minuten, zum Flughafen Köln/Bonn 25 Minuten.

Ausstatt_beschr

Einbauküche, Badmöbel, Holztüren und Holzzargen meranti-art, Fliesenboden und Linoleum, Raufaser
massiv gemauerter Kellerraum

Objektbeschreibung

Eine gut geschnittene und trotz zentraler Lage ruhige Eigentumswohnung mitten in der Frechener City mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Südwestbalkon. Guter, breiter Tiefgaragenstellplatz, leicht anfahrbar. Leicht renovierungsbedürftig, sofort frei.
Weitere Fotos zum Objekt auf der Homepage unter: https://www.iphf.de/angebote/

Sonstige_angaben

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Hinweise zur Provision:
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit mir eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 13 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, 50% der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (Vorgehen gemäß § 656 d BGB). Dieser Anteil des Käufers beträgt 3,57 % inklusive Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis. Zur Information: Nach § 13 ist ein Verbraucher jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können. Ein Unternehmer ist nach § 14 BGB eine natürliche oder juristische Person oder eine rechtsfähige Personengesellschaft, die bei Abschluss eines Rechtsgeschäfts in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt, bspw. eine GmbH, eine OHG usw. Käufer, die nicht Verbraucher im Sinne des Gesetzes sind, können gerne um eine alternative Provisionsregelung nachsuchen.

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immobilienmakler & projektentwicklung hardy fuß