Hausbesitzer? Lieber auf Nummer Versicherung!
Wer den Schaden hat, braucht für den „Schrott“ nicht zu sorgen? Doch, und das kann für jeden Immobilieneigentümer ziemlich teuer werden, der nicht versichert ist. Ohne der typisch deutschen Überversicherung anheimzufallen: Außer Ihrer Haustür sollten Sie drei wesentliche Versicherungen abschließen. Nämlich die…
Wohngebäudeversicherung: Donnerwetter, so schnell kann’s gehen! Gegen Blitzschlag, Sturm oder Hagel ebenso wie gegen Feuer oder einen Rohrbruch sind Sie mit einer Gebäudeversicherung gewappnet. Doch Vorsicht: Nicht jeder Sturm deckt ganze Dächer ab, und nicht jeder Anbieter deckt alle Schäden ab. Soll heißen: Die Leistungen können stark variieren. Einige Versicherer schließen beispielsweise Schadenfälle aus, die durch grob fahrlässiges Verhalten entstanden sind. Schauen Sie also besonders gut hin, bevor Sie eine Police mit Ihrer Unterschrift besiegeln. Achtung: Wenn Ihr Haus leer steht, z.B. bei einem Verkauf zwischen Ihrem Auszug und der Übergabe an die Käufer, sehen die meisten Versicherer ein erhöhtes Risiko und wollen für diese Zeit auch die Prämie erhöhen. Auf alle Fälle den Leerstand gegenüber Ihrer Versicherung schriftlich anzeigen. Sie wird sich schon bei Ihnen melden, wenn sie Geld haben will. Mit der schriftlichen Anzeige sind sie relativ sicher, dass Ihnen aus dem Leerstand keinen Strick gedreht wird, falls etwas passiert.
Hausratversicherung: Es ist eine alte Weisheit: Man sollte nicht mit dem Feuer spielen. Damit es nicht auch noch finanziell brandgefährlich wird, bewahrt Sie eine Hausratversicherung vor dem Schlimmsten. Sie schützt die Einrichtung von den Möbeln bis hin zu sämtlichen Geräten in Ihrem Haushalt. Gewiss: Nichts erhebt sich wie Phönix aus der Asche. Doch kommt es zu einem Brand, ersetzt die Versicherung wenigstens den Zeitwert der beschädigten Gegenstände. Deshalb Ist es ratsam, besonders wertvolle Einrichtungsgegenstände zu dokumentieren (Fotos, Rechnungen, Beschreibung) und die Dokumentation außerhalb des Hauses aufzubewahren. Da solche besonders wertvollen Einrichtungsgegenstände in der Regel auch das Risiko der Versicherung erhöhen, empfiehlt es sich, die Versicherungshöhe auf Ihre Dokumentation anzupassen.
Grundbesitzerhaftpflichtversicherung: Bewohnen Sie eine Immobilie nicht ausschließlich selbst oder sind Sie nicht privathaftpflichtversichert, empfiehlt sich dringend, eine Versicherung zur Grundbesitzerhaftpflicht. Bestes Beispiel: das juristische Glatteis im Winter. Als Eigentümer sind Sie dazu verpflichtet, den Gehweg vor Ihrem Haus schnee- und eisfrei zu halten, so dass Passanten dort nicht ausrutschen und sich verletzen. Wird von Ihrem Besitz aus doch einmal anderer Besitz beschädigt, springt die Versicherung ein.
Fazit: Nichts ersetzt die Beratung eines Juristen – auch nicht dieser kleine Ratgeber. In jedem Fall gilt aber: Schauen Sie sich genau an, welche Versicherung für welche Schäden zu welchem Zeitpunkt und zu welchem Anteil aufkommt. Sie wollen ja ruhig schlafen – und kein böses Erwachen.
